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Recomendamos siempre el asesoramiento de un profesional del rubro inmobiliario en este tipo de operaciones ya que el martillero es quien hace el análisis de los posibles inquilinos, teniendo en consideración sus antecedentes y las garantías que pueda presentar, buscando ofrecer el mejor negocio. Además otorga el asesoramiento legal e impositivo vigente según la ley.

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Antes de comenzar cualquier proyecto, mucho mas un proyecto inmobiliario, es necesario estudiar el mercado y todo lo relacionado con la propiedad en cuestión para saber que los costos y los beneficios económicos puedes obtener.

En esta etapa se debe analizar el estado del mercado en la actualidad y las previsiones futuras, cuestiones legales de la propiedad, estudio del suelo y topografía, y un asesor inmobiliario debe evaluar todo lo relacionado con temas económicos.

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Enseñaba PODETTI que remate es el fin de una cosa, y por eso se designa así a la última postura en la venta en pública subasta. Y subasta, que viene de sub-hasta, es la venta pública de bienes al mejor postor, hecha por mandato judicial. Hoy la diferenciación ya no tiene cabida, considerándose sinónimos a los términos subasta y remate. Pero debemos distinguir diferentes tipos de subastas o remates, de acuerdo al ámbito jurídico en el cual se realizan. Si bien existen diferentes clasificaciones de subastas, por una cuestión práctica seguiremos la que surge dela Ley de Martilleros de la Provincia de Córdoba (Ley 7191), conforme la cual existen tres clases de subastado remates: judiciales, ordenados por jueces y tribunales (art. 17, inc. a, Ley 7191) oficiales, ordenados por el Estado Nacional, Provincial o Municipalidades cuando actúen como personas de derecho privado, así cómo las entidades autárquicas, autónomas o mixtas dependientes de los anteriormente nombrados (art.17, inc. b, Ley 7191) y particulares, ordenadas por personas de existencia visible o jurídicas (art. 17, inc. c,Ley 719).